近日，广州市设计院集团成功中标白云金控·新零售及智慧家居供应链综合产业园项目勘察设计施工总承包。

白云金控·新零售及智慧家居供应链综合产业园项目位于广东省广州市白云区江高镇水沥村，项目用地性质为一类工业用地（M1），总用地面积57122平方米，容积率4.0。项目将布局智能制造高标准厂房，打造片区科技创新新高地，创建大湾区智能驾驶网联汽车标杆产业园。

中标方案围绕“科技智造、示范标杆、产业融合”的理念，以“高标准的智慧生态园区、科技智造标杆示范中心、业态丰富的生产研发基地”为愿景打造集产、研、办一体的智能装备制造产业平台，建设“智能网联汽车”创新先导项目，成为白云区的示范性产业平台。

场地北侧低点人视图

核心价值

本次项目坚持贯彻从 “策划理念”到“建设实践”的整体性设计，通过对区域上位规划、产业关注价值点需求、园区招商运营方案的深入研究做出前瞻性的规划，提升建筑产品与客户需求的契合度，并保障项目后期落地实施的可行性。

设计概念

丰富多元的产品组合——多样化产品类型，标准化产品配置

通过对市场上生产制造企业需求的价值点进行调研分析，差异化地配置厂房产品，满足不同需求的客户。兼顾园区规划布局以及产品多样性，把产品分为：独栋花园厂房、双拼一字厂房、双拼工字厂房、园区生活配套等四大类型。

并根据对工业类用地政策、法规研究以及同类产业园区市场案例调研数据，总结得出功能性、灵活性、适应性强的标准层单元模块，标准模数控制下的模块可按照需求灵活组合。

产品分布示意图

产品配置标准表

齐全周到的生产配置——高通用性、高适应性的高标准厂房

在厂房的平面设计中着眼现在，更放眼未来，打造具有高通用性、高适应性的高标准厂房，齐全周到的生产配置可适应智能网联汽车、汽车零部件、汽车智能化、智能装备、电子信息等多种产业生产需求。

产品设备配置对照示意图

高效集约的产业流线——立体集约的高效布局，合理流畅的生产流线

本方案各个厂房的卸货区域均朝向场地外围车行道路开口，减短上下货物距离使货物运输更加便捷。并强化区域生产流线，提高产业制造工作效率。以高效集约的建筑布局和空间连接，形成生产过程高效化、生产布局流畅化、生产速度量化的高效集约产业流线。

厂房产品流线分析图

自然共融生态空间——多层次景观空间，立体化绿色生态建筑

结合室内绿化和室外景观，形成多层次景观空间以及人文活动生态空间；强化场地的规划理念，通过地面及屋面的绿化植入形成立体化绿色生态建筑。

内庭院低点人视图

配套完善的产业社区——功能复合多元，吸引人才入驻

园区的服务配套用房包括党群服务驿站、员工宿舍、生活商业、园区食堂等，一站式满足员工的多元化生活需求，提供安全、优质、便捷的服务。

党群服务驿站低点人视图

白云金控·新零售及智慧家居供应链综合产业园项目是我院产业园设计研究中心成立以来第一个中标项目，该项目建设将促进院集团在产业园板块的业务发展，持续提升产业园设计研发原创能力和核心竞争力，加快形成我院产业园设计品牌优势，助力我院成为粤港澳大湾区“十四五”产业版图高质量发展不可或缺的重要力量。

东北侧鸟瞰图